Cheapest Home Loan: घर खरीदने का सपना पूरा करें सबसे सस्ते होम लोन के साथ। जानें बैंक ऑफ इंडिया, SBI और PNB की नई ब्याज दरें। यहां देखें सरकारी बैंकों की पूरी लिस्ट और बचाएं अपनी EMI.
Cheapest Home Loan: अपना घर होना सिर्फ ईंट-पत्थर की बात नहीं है, यह हर भारतीय परिवार के लिए एक भावना है, एक सपना है। लेकिन, आज के दौर में बढ़ती महंगाई ने इस सपने को थोड़ा मुश्किल बना दिया है। घर पसंद आना एक बात है, लेकिन उसे खरीदने के लिए पैसों का इंतजाम करना दूसरी बड़ी चुनौती है।
ज्यादातर मिडिल क्लास परिवारों के लिए होम लोन (Home Loan) ही घर खरीदने का एकमात्र जरिया होता है। लेकिन, लोन की भारी-भरकम ब्याज दरें और लंबी अवधि की EMI लोगों को डरा देती हैं। ब्याज दर में थोड़ा सा भी अंतर आपकी जेब पर लाखों रुपये का बोझ बढ़ा सकता है। यही वजह है कि लोग आज भी प्राइवेट बैंकों की चमक-धमक की जगह सरकारी बैंकों (Public Sector Banks) के भरोसे और पारदर्शिता को चुनते हैं। अगर आप भी घर लेने की सोच रहे हैं, तो यह खबर आपके लिए राहत भरी हो सकती है।
सरकारी बैंकों पर क्यों है इतना भरोसा?
जब बात पैसों की आती है, तो 'भरोसा' सबसे बड़ा शब्द होता है। सरकारी बैंकों का सबसे बड़ा फायदा यह है कि यहां सिस्टम बिल्कुल पारदर्शी (Transparent) होता है। प्राइवेट बैंकों की तरह यहाँ छुपे हुए चार्ज (Hidden Charges) का डर नहीं रहता। नियम और शर्तें ग्राहकों को साफ-साफ बताई जाती हैं।
इसके अलावा, जब भी रिज़र्व बैंक ऑफ़ इंडिया (RBI) रेपो रेट में कटौती करता है, तो सरकारी बैंक इसका फायदा अपने ग्राहकों को देने में देर नहीं करते। फेस्टिव सीजन में तो कई बार प्रोसेसिंग फीस माफ़ करने जैसी शानदार स्कीम्स भी मिल जाती हैं।
कौन दे रहा है सबसे सस्ता होम लोन?
हाल ही में सामने आए आंकड़ों ने घर खरीदारों के चेहरे पर मुस्कान ला दी है। बाजार के मौजूदा हालात को देखते हुए, कुछ सरकारी बैंक 7% के आसपास की शुरुआती ब्याज दर पर होम लोन ऑफर कर रहे हैं। यह दर आज के समय में काफी आकर्षक मानी जा रही है।
आइए, एक नजर डालते हैं उन सरकारी बैंकों पर जो अभी सबसे कम ब्याज दर ऑफर कर रहे हैं:
* बैंक ऑफ इंडिया (Bank of India): 7.10%
* केनरा बैंक (Canara Bank): 7.15%
* पंजाब नेशनल बैंक (PNB): 7.20%
* स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI): 7.25%
* पंजाब एंड सिंध बैंक (Punjab & Sind Bank): 7.30%
बैंक ऑफ इंडिया ने मारी बाजी
अगर ऊपर दी गई लिस्ट को ध्यान से देखें, तो बैंक ऑफ इंडिया (BOI) ने बाजी मार ली है। यह बैंक फिलहाल 7.10% की दर से होम लोन दे रहा है, जो इस लिस्ट में सबसे सस्ता है। इसके बाद दूसरे नंबर पर केनरा बैंक है, जो 7.15% का ऑफर दे रहा है।
वहीं, देश का सबसे बड़ा बैंक यानी भारतीय स्टेट बैंक (SBI) 7.25% की दर ऑफर कर रहा है। भले ही यह BOI से थोड़ा ज्यादा है, लेकिन SBI का विशाल नेटवर्क और सुरक्षा का भरोसा इसे अब भी ग्राहकों की पहली पसंद बनाए हुए है।
सस्ता लोन चाहिए तो इन बातों का रखें ध्यान
सिर्फ बैंक का विज्ञापन देखकर खुश न हों। सबसे कम ब्याज दर (जैसे 7.10%) पाने के लिए आपको कुछ शर्तों को पूरा करना होता है। इसमें सबसे अहम रोल आपके CIBIL स्कोर का होता है।
750+ का स्कोर है जरूरी: आमतौर पर बैंक सबसे सस्ती ब्याज दर उन्हीं ग्राहकों को देते हैं, जिनका क्रेडिट स्कोर या CIBIL स्कोर 750 या उससे ज्यादा होता है। स्कोर कम तो ब्याज ज्यादा: अगर आपका क्रेडिट स्कोर खराब है, तो बैंक आपको लोन देने से मना कर सकता है या फिर आपसे ज्यादा ब्याज दर वसूल सकता है।
घर खरीदना जिंदगी का एक बड़ा फैसला होता है। इसलिए जल्दबाजी में किसी भी बैंक से लोन लेने के बजाय, थोड़ा रिसर्च जरूर करें। बैंक ऑफ इंडिया और केनरा बैंक फिलहाल ब्याज दरों के मामले में सबसे आगे हैं, लेकिन अपनी सुविधा और बैंक की सर्विस को देखते हुए ही अंतिम फैसला लें। याद रखें, ब्याज दर में बचाया गया 0.5% भी अगले 15-20 सालों में आपकी लाखों रुपये की बचत कर सकता है।
